Описание

Новостройка, жилой комплекс премиум класса.

Дом переменной этажности 7-8-10-12 этажей, 6 примыкающих друг к другу малоэтажных особняков объединенных внутренним двором (названы особняки в честь знаменитых дворянских династий: Razumovsky House, Trubetskoy House, Romanoff House, Dolgoruky House, Golitzin House, Volkonky House) создающих атмосферу городской дворянской усадьбы XVIII–XIX вв.

Архитектурная мастерская: «Группа АБВ».

Площадь комплекса: 94 199 кв.м. Площадь жилья: 45 855 кв.м.

Территория 1,44 га.

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив.

Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита, вентилируемый фасад.

Отделка фасадов: натуральный камень,  декоративный кирпич теплых природные оттенки: сливочный, песочный, кирпичный. Декоративная резьба по камню и ковка ограды, барельефы работы Павла Налича, скульптурные композиции входных групп, собственный «герб» комплекса.

Квартиры

312 квартиры, площадь: 58,4  — 394,3 кв.м.

1 комната: 58,4  — 75,8 кв.м.

2 комнаты: 105,7  — 115,6 кв.м.

3 комнаты: 118,6 — 155,1 кв.м.

4 комнаты: 160,4 — 249,2 кв.м.

5 комнат: 206 — 304 кв.м.

Инфраструктура

Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами.

На первых этажах объекты инфраструктуры: рестораны, салоны красоты, магазины, офисы.

Детская и спортивная площадка, зона отдыха для взрослых.

Фитнес-клуб уровня Luxe. В клубе площадью 3500 кв. м свободно разместились 25-метровый бассейн, детский клуб, тренажерный зал, залы для кардиотренировок, групповых и индивидуальных занятий и другие опции.

Район

4 объектов здравоохранения.

8 дошкольных образовательных учреждений.

7 средние общеобразовательные школы, 5 спортивных школ.

15 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний.

12 продуктовых магазинов.

Паркинг

762 машиноместа.

Паркинг подземный трехуровневый.

Все лифты спускаются на все уровни паркинга.

Электронная система доступа.

Обустроенная гостевая автостоянка.

Особености

Отделка входных групп: мрамор, панорамное остекление, современное освещение.

В каждом подъезде 3-4 высокоскоростных лифта «Schindler» (спускаются на все уровни паркинга).

Охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Эксплуатационные расходы на квартиру 50,74 руб./кв.м. + показания счетчиков.

Комплектация

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Высота потолков: 3,2 — 3,8 метра.

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.

Установлены энергосберегающие радиаторы отопления.

Счетчики горячей и холодной воды установлены в квартирах.

Счетчик электричества установлены в межквартирных холлах.

Вентиляция приточно-вытяжная.

Кондиционирование индивидуальное (блок выносится на фасад).

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой.

Паркинг

762 машиномест, 3 уровня. Паркинг гостевой 30 машиномест.

Электронная система доступа и пропусков.

Территория свободна от автомобильного транспорта.

Эксплуатационные расходы на машиноместо 2 500 руб.

Рядом

Новодевичий монастырь

«Усадьба Трубецких в Хамовниках» (Парк им. Мандельштама)

Сквер Девичьего поля

Храм Архангела Михаила при Клиниках

Музей Истории медицины

Расположение на карте